En 2010 se verá un ligero repune en la comercialización de viviendas.

José María Santiago Iglesias, director general de la Sociedad de Tasación Valmesa, comenta para www.realestatepress.es la situación del sector del sector de tasación.

¿Cuál ha sido el comportamiento de Valmesa en 2009 y cuáles son las previsiones para 2010?

Valmesa se esta viendo afectada como todo el sector en el significativo deterioro de nuestra actividad. El año pasado se ha cerrado con leve retroceso en nuestro volumen de actividad. El ejercicio 2010 se presenta lleno de incertidumbre dado la actual situación económica general. Esperamos una mejora para el segundo semestre del ejercicio.

 

¿Cuál es el grado de internacionalización de Valmesa?

Valmesa cuenta con un Departamento especializado en Mercados Internacionales, a través del cual damos un servicio personalizado a todos nuestros clientes internacionales en Reino Unido, Portugal y Latinoamérica.

 

¿Está exigiendo la evolución de los mercados, una formación permanente del equipo humano de la empresa?

Indudablemente. Hoy en día si por algo se caracterizan los clientes de cualquier empresa es por la cantidad de información que tienen a su alcance lo que les hace saber muy bien los servicios que adquieren y exigir calidad en la prestación de los mismos.

Valmesa, cuenta con un equipo específico que se encarga de la formación y reciclaje continuo de toda nuestra red. Así mismo, cabe destacar nuestra nueva herramienta de formación on line que estrenamos a finales del año 2009, Valmesa E-Learning. Se trata de una herramienta cuyo objetivo es modernizar, agilizar y mejorar la formación continua de los profesionales que integran la organización. Es un sistema inmediato, proactivo y que permite una constante mejora. Accesible desde la dirección web http://elearning.valmesa.es, mediante una clave personal se da acceso a los distintos Módulos de Formación que la tasadora tiene preparados dependiendo de las necesidades y demandas de cada puesto laboral. Además el portal se complementa con elementos multimedia, videotutoriales, incluso juegos relacionados con la materia a impartir, para que el proceso formativo sea lo más ameno posible.

Así, Valmesa se sitúa a la vanguardia en temas formativos, permitiendo una agilidad en los temas a impartir ante cualquier cambio acontecido, incorporándolo a la formación de su personal laboral de forma inmediata y contando con un feed-back en tiempo real que contribuye a la mejora continua de la empresa.

 

¿Afecta de alguna manera la creciente exigencia de sostenibilidad de la edificación en las valoraciones?

A la hora de realizar una valoración de una edificación es importante conocer, para poner en valor su adaptación, a las diferentes normativas. Las exigencias actuales de sostenibilidad afectan muy ligeramente cuantitativamente en los costes de construcción pero adquieren especial relevancia en aspectos cualitativos.

 

¿Cuál es su opinión sobre el comportamiento del mercado residencial en 2010?

Aunque la producción de viviendas va a seguir en cotas mínimas, es probable que en los niveles de comercialización veamos un ligero inicio de reactivación ante la necesidad de dar salida el importante “stockage” que existe en manos de múltiples actores y las previsibles mejoras de las expectativas económicas podrían activar la demanda.