DOAN DEITUKO DIZUGU

    Doako telefonoa 900 420 200 (Horarioa: Astelehena - Ostirala | 8:00-18:30)

    DOAN DEITUKO DIZUGU

      Inbertsio Aholkularitza

      Segurtasunez inbertitzeko lasaitasuna

      Valmesa Consultores-en higiezinen inbertsioei buruzko erabakirik onenak hartzen lagunduko dizuten era guztietako txostenak aholkatu dizkizugu, zure diruak eta etorkizuneko inbertsio-estrategiak kezkatu beharrik izan ez dezan.

      Merkatu-azterketak
      Due Diligence
      Bideragarritasun txostenak
      Txosten egokiak. turista
      Hiri-kontsultak

      Merkatu-azterketak

      Merkatu azterketak gure bezeroei eremu zehatz bateko higiezinen merkatua ulertzen laguntzen die. Helburua bezeroari informazioa ematea da, bere hasierako erabakiak hartzeko segurtasuna izan dezan, eremu bat inbertsiorako egokia den eta dagoen merkatuan hobekien egokitzen den produktua aztertzerakoan.Merkatu-ikerketa hau ezinbestekoa da eta inbertitzeko urratsa da.

      Eskaintzaren balioei buruzko informazioa lortzeko, salmenta prezio errealei buruzkoa, eskaera eta salmenta-tasak ezagutzeko edo lehiaketako ondasun higiezinen eskaintza eta ezaugarriak ezagutzeko erabil daiteke. 

      Edukia salatu

      Ren analisia
      ESKAINTZA
      Ren analisia
      ESKARIA
      Ren definizioa
      PRODUKTU OPIMOA

      Due Diligence

      Due Diligence Ondasun higiezinak auditoretza independente bat da, non aktibo zehatz bat (lursaila edo eraikinak) aztertzen den, eskuratzailearen edo eroslearen interesei kalte egin diezaieketen arrisku posibleak identifikatzeko. Helburua funtzionamenduari konfiantza eta gardentasuna ematea da, eta jabetza baten egoera orokorra ezagutzeko aukera ematen du.

       

      Ikuskaritzan hainbat alderdi aztertzen dira, hala nola, egoera juridiko-administratiboa, araudia betetzea, eraikinaren eta bere instalazioen egoeraren balorazio teknikoa, etab. Gainera, bezeroak hala eskatzen badu, eremuko higiezinen merkatua aztertzen da, aktiboa egokitzen zaion egiaztatzeko.

      AKTIBOEN analisia

      Ondasuna bi ikuspegitatik aztertzen da:

      Analisia
      JURIDIKO-LEGAL

      Ren analisia
      JABETZA

      MERKATU AZTERKETA

      ESKAINTZAren analisia

      Eskariaren analisia

      PRODUKTU OPIMOAREN definizioa

      Bideragarritasun txostena

      Higiezinen Bideragarritasun Txostena egoitza-, merkataritza- edo logistika- edo hotel-garapenetan inbertitzen du.

      Irakurri gehiago

      Bideragarritasun txostenean, aktiboaren (Due Diligence) eta eremu jakin bateko higiezinen merkatuaren azterketa zehatza egiten da (Merkatu Azterketa), gero lurzoruaren edo sustapenaren azterketa ekonomiko/finantzarioa egiteko eta bideragarritasuna aztertzeko. inbertsioa. Oso txosten osatua da, non gure bezeroei aholkuak ematen dizkiegun lursaila eskuratu aurretik, ondorengo garapenerako edo zuzenean jabetzako lurzoruetan sustapenen garapenean.

      MERKATU AZTERKETA

      ESKAINTZAren analisia

      Eskariaren analisia

      PRODUKTU OPIMOAREN definizioa

      Ren analisia
      AKTIBOA

      AZTERKETA LEGAL-LEGAL

      ONDASUNAREN analisia

      Analisia
      EKONOMIKOA

      Apt txostena. Turista

      Apartamentu Turistikoen Txostena alokairu turistikora zuzendutako etxebizitzak aztertzeko erabiltzen da. Inguruko turismo-merkatuari buruzko datuak aztertzen dituzte (okupazio-ehunekoa, turisten jatorria, etab.), mota horretako etxebizitzak alokatzen diren asteko batez besteko prezioak aztertzen dituzte eta datu horietatik abiatuta, errentagarritasuna kalkulatzen dute. gastuak justifikatzen dituzten ondasunak (komunitate-gastu finkoak, IBI), bai eta mantentze-, garbiketa- eta kontserbazio-, marketin-, publizitate- eta komertzializazio-gastuei dagozkien gastu aldakorrak ere.

      ren analisia
      TURISMO DATUAK
      ren analisia
      PREZIOAK
      analisia
      KOSTO ERAGINKORTASUNA

      Zertarako balio du txosten honek?

      Etorkizunean arazo larriak sor ditzakeen egoera irregularrean ez zaudela bermatu.

      ESKA IGUZU INFORMAZIOA

      ESKATU ZURE INBERTSIO TXOSTENA

      Pozik lagunduko dizugu zure higiezinen inbertsioen txostenak egiten.

        Lege baldintzak hemenirakur ditzakezu

        900 420 200 telefonora ere deitu dezakezu
        MAIL HABLEMOS