DOAN DEITUKO DIZUGU DOAN DEITUKO DIZUGU 
Inbertsio Aholkularitza
Segurtasunez inbertitzeko lasaitasuna
Valmesa Consultores-en higiezinen inbertsioei buruzko erabakirik onenak hartzen lagunduko dizuten era guztietako txostenak aholkatu dizkizugu, zure diruak eta etorkizuneko inbertsio-estrategiak kezkatu beharrik izan ez dezan.
Merkatu-azterketak
Merkatu azterketak gure bezeroei eremu zehatz bateko higiezinen merkatua ulertzen laguntzen die. Helburua bezeroari informazioa ematea da, bere hasierako erabakiak hartzeko segurtasuna izan dezan, eremu bat inbertsiorako egokia den eta dagoen merkatuan hobekien egokitzen den produktua aztertzerakoan.Merkatu-ikerketa hau ezinbestekoa da eta inbertitzeko urratsa da.
Eskaintzaren balioei buruzko informazioa lortzeko, salmenta prezio errealei buruzkoa, eskaera eta salmenta-tasak ezagutzeko edo lehiaketako ondasun higiezinen eskaintza eta ezaugarriak ezagutzeko erabil daiteke.
Edukia salatu
Ren analisia
ESKAINTZA
ESKAINTZA
Ren analisia
ESKARIA
ESKARIA
Ren definizioa
PRODUKTU OPIMOA
PRODUKTU OPIMOA
Due Diligence
Due Diligence Ondasun higiezinak auditoretza independente bat da, non aktibo zehatz bat (lursaila edo eraikinak) aztertzen den, eskuratzailearen edo eroslearen interesei kalte egin diezaieketen arrisku posibleak identifikatzeko. Helburua funtzionamenduari konfiantza eta gardentasuna ematea da, eta jabetza baten egoera orokorra ezagutzeko aukera ematen du.
Ikuskaritzan hainbat alderdi aztertzen dira, hala nola, egoera juridiko-administratiboa, araudia betetzea, eraikinaren eta bere instalazioen egoeraren balorazio teknikoa, etab. Gainera, bezeroak hala eskatzen badu, eremuko higiezinen merkatua aztertzen da, aktiboa egokitzen zaion egiaztatzeko.
AKTIBOEN analisia
Ondasuna bi ikuspegitatik aztertzen da:
Analisia
JURIDIKO-LEGAL
Ren analisia
JABETZA
MERKATU AZTERKETA
ESKAINTZAren analisia
Eskariaren analisia
PRODUKTU OPIMOAREN definizioa
Bideragarritasun txostena
Higiezinen Bideragarritasun Txostena egoitza-, merkataritza- edo logistika- edo hotel-garapenetan inbertitzen du.
Irakurri gehiago
Bideragarritasun txostenean, aktiboaren (Due Diligence) eta eremu jakin bateko higiezinen merkatuaren azterketa zehatza egiten da (Merkatu Azterketa), gero lurzoruaren edo sustapenaren azterketa ekonomiko/finantzarioa egiteko eta bideragarritasuna aztertzeko. inbertsioa. Oso txosten osatua da, non gure bezeroei aholkuak ematen dizkiegun lursaila eskuratu aurretik, ondorengo garapenerako edo zuzenean jabetzako lurzoruetan sustapenen garapenean.
MERKATU AZTERKETA
ESKAINTZAren analisia
Eskariaren analisia
PRODUKTU OPIMOAREN definizioa
Ren analisia
AKTIBOA
AKTIBOA
AZTERKETA LEGAL-LEGAL
ONDASUNAREN analisia
Analisia
EKONOMIKOA
EKONOMIKOA
Apt txostena. Turista
Apartamentu Turistikoen Txostena alokairu turistikora zuzendutako etxebizitzak aztertzeko erabiltzen da. Inguruko turismo-merkatuari buruzko datuak aztertzen dituzte (okupazio-ehunekoa, turisten jatorria, etab.), mota horretako etxebizitzak alokatzen diren asteko batez besteko prezioak aztertzen dituzte eta datu horietatik abiatuta, errentagarritasuna kalkulatzen dute. gastuak justifikatzen dituzten ondasunak (komunitate-gastu finkoak, IBI), bai eta mantentze-, garbiketa- eta kontserbazio-, marketin-, publizitate- eta komertzializazio-gastuei dagozkien gastu aldakorrak ere.
ren analisia
TURISMO DATUAK
TURISMO DATUAK
ren analisia
PREZIOAK
PREZIOAK
analisia
KOSTO ERAGINKORTASUNA
KOSTO ERAGINKORTASUNA
Zertarako balio du txosten honek?
Etorkizunean arazo larriak sor ditzakeen egoera irregularrean ez zaudela bermatu.
ESKA IGUZU INFORMAZIOA
ESKATU ZURE INBERTSIO TXOSTENA
Pozik lagunduko dizugu zure higiezinen inbertsioen txostenak egiten.
900 420 200 telefonora ere deitu dezakezu
