Kapital irabazien txostena

Erosketa- edo eskuratze-epearen eta ondasun bat saldu, jaraunspenean edo dohaintza gisa jasotzen denean ondasun bat saldu edo besterentzearen artean ondare-irabazirik egotea edo ez egotea justifikatzen duen txosten teknikoa da.

Une horretan, Hiri Lurzoruaren Balio Handitzearen gaineko Zerga (IIVTNU) sortzen da, ondasun higiezinen gainean kobratzen dena lurzoruaren balioa edo plusbalioa handitzen denean.

Txostenak lurren balioa eta ondasunaren balioa justifikatzen ditu adierazitako bi egunetan:

• Ondare irabazia edo galera dagoen kalkulatzeko lurren balioa
• Onurarik dagoen ala ez aztertzeko ondasunen balioa eta gehiegizko zergak ekiditeko txostena.